Les logements neufs : de nouvelles perspectives en termes de qualité de vie
Gilles TRIGNAT Résidences est réputée pour proposer dans tous ses programmes immobiliers un niveau de prestation de haute qualité. Acteur local de l’immobilier au sein de la région grenobloise, Gilles TRIGNAT Résidences engage sa réputation à chaque nouveau programme immobilier. Acheter en VEFA chez Gilles TRIGNAT Résidences permet au futur propriétaire de bénéficier des prestations les plus modernes :
- Posséder des équipements assujettis aux dernières normes énergétiques et environnementales favorisant les économies de chauffage, l’isolation énergétique et phonique, etc.
- Bénéficier des prestations sécuritaires répondant aux exigences du monde moderne (interphone, visiophone, garage clos et privatif, etc.)
- Profiter de logements fonctionnels et bien pensés, et ce grâce à l’exigence et l’expérience de Gilles TRIGNAT Résidences : optimisation des volumes et de l’espace de vie, rangements intégrés, pas d’espace inutile, terrasses ou jardins privatifs spacieux et agréables à vivre, ...
Acheter sur plan pour acquérir un logement tel qu’on l’imagine
Acheter un logement neuf sur plan offre la possibilité d’effectuer des travaux modificatifs, d’agencer son appartement, en fonction de son mode de vie. Abattre une cloison par exemple pour agrandir un salon, fermer ou ouvrir une cuisine, etc. Tout ceci bien-entendu en tenant compte du cahier des charges techniques et d’un panel de la gamme du promoteur.
En tant qu’acquéreur vous avez la possibilité de choisir des matériaux individualisés encadrant tout le second-œuvre. Gilles TRIGNAT Résidences propose à ses clients une large gamme de matériaux et de coloris, permettant au futur propriétaire d’aménager son appartement ou sa maison comme bon lui semble. Vous pouvez ainsi décorer votre logement comme vous l’avez imaginé grâce à un large choix de faïences et de leur répartition, du revêtement des sols, des coloris du carrelage, des plaintes, de la tapisserie, etc...
Les autres avantages d’un achat en VEFA
- Les frais de notaire sont moins élevés que dans l’achat de bien ancien (7% et 8% dans l’ancien contre environ 2% à 3% dans le neuf).
- Vous bénéficiez des garanties liées (financières et techniques)
- En tant que premier occupant des lieux vous ne souffrez d’aucune incommodité due aux anciens propriétaires.
- Vous n’avez aucun gros travaux à engager pendant les premières années d’occupation
- L’achat dans le neuf permet d’éventuellement bénéficier de certains dispositifs légaux (affranchissement de la taxe foncière partielle ou non en fonction de la commune, dispositifs fiscaux comme la loi Scellier, la TVA à 5,5%, ou le PTZ+)
On peut désormais se fier aux valeurs ajoutées qu’apportent l’immobilier neuf dans le quotidien, c’est une valeur sûre du marché actuel qui ne cesse d’évoluer en raison des progrès croissants apportés par les nouvelles réglementations thermiques et énergétiques. Parallèlement si votre habitat est le résultat d’un investissement, son édification constituera dans un futur proche un atout pour la location ou la revente.
